Estimation théorique
Avenue de la Liberation,83150 Bandol (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.44)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de la Liberation,83150-Bandol indique un avis de valeur compris entre 669.000€ et 755.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.690€ et 7.550€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 669.000€ et 755.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 669.000€ et 755.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.796€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.796€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bandol (83009), comprenant 8549 habitants est de 16,95€, soit un loyer théorique mensuel de 1.695€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,74€, à 26,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.074€ et 2.675€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-30 | 192 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 209 | 508 | 1468450€ | 7026€ |
2020-02-27 | 190 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 8 | 160 | 1023 | 380000€ | 2375€ |
2020-11-25 | 160 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 160 | 0 | 670000€ | 4188€ |
2022-10-18 | 119 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 5 | 116 | 362 | 638581€ | 5505€ |
2022-12-19 | 117 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 174 | 1387 | 850000€ | 4885€ |
2021-09-13 | 75 | IMP PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 95 | 663 | 935000€ | 9842€ |
2023-04-03 | 126 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 166 | 0 | 1108000€ | 6675€ |
2023-01-23 | 748 | BD DE L ESCOURCHE | 4 | 91 | 263 | 610000€ | 6703€ |
2023-04-28 | 808 | BD DE L ESCOURCHE | 3 | 60 | 1191 | 735000€ | 12250€ |
2019-09-02 | 371 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 200 | 882 | 1232400€ | 6162€ |
2022-01-06 | 371 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 200 | 882 | 1262000€ | 6310€ |
2022-01-04 | 900 | BD DE L ESCOURCHE | 6 | 168 | 492 | 1268120€ | 7548€ |
2020-09-03 | 434 | BD DE L ESCOURCHE | 4 | 153 | 0 | 550000€ | 3595€ |
2023-02-10 | 51 | RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON | 7 | 170 | 825 | 925000€ | 5441€ |
2021-11-09 | 392 | BD DE L ESCOURCHE | 6 | 188 | 940 | 1188140€ | 6320€ |
2022-05-25 | 384 | BD DE L ESCOURCHE | 5 | 146 | 586 | 1087740€ | 7450€ |
2020-06-10 | 49 | RUE DU DOCTEUR LOUIS MARCON | 4 | 119 | 563 | 970000€ | 8151€ |
2019-05-28 | 155 | RUE CHAPTAL | 7 | 280 | 634 | 1857050€ | 6632€ |
2022-08-30 | 155 | RUE CHAPTAL | 7 | 280 | 634 | 2140000€ | 7643€ |
2020-09-17 | 117 | RUE DESCARTES | 6 | 140 | 800 | 687931€ | 4914€ |
2021-11-25 | 290 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 140 | 378 | 645000€ | 4607€ |
2022-10-13 | 238 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 119 | 504 | 684100€ | 5749€ |
2021-07-08 | 200 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 42 | 490 | 260000€ | 6190€ |
2023-02-03 | 1115 | BD BOIS MAURIN | 3 | 68 | 1039 | 778850€ | 11454€ |
2021-10-11 | 73 | CHEM DE LA MELONNE | 6 | 110 | 1031 | 300000€ | 2727€ |
2020-10-13 | 1085 | BD BOIS MAURIN | 3 | 100 | 1071 | 633000€ | 6330€ |
2021-11-18 | 145 | RUE LAVOISIER | 7 | 190 | 940 | 1608000€ | 8463€ |
2023-06-15 | 201 | ALL DES BOUGAINVILLEES | 7 | 310 | 500 | 3438600€ | 11092€ |
2021-10-29 | 78 | MTE ANDRE LABARTHE | 5 | 200 | 0 | 755000€ | 3775€ |
2021-07-30 | 2488 | VC LES GRANDS PONTS | 4 | 120 | 500 | 1141000€ | 9508€ |
2019-07-08 | 168 | RUE CUVIER | 5 | 170 | 699 | 765000€ | 4500€ |
2020-12-23 | 187 | ALL DES ROSES | 4 | 229 | 600 | 1473000€ | 6432€ |
2019-09-17 | 948 | BD BOIS MAURIN | 6 | 124 | 398 | 605000€ | 4879€ |
2019-08-05 | 2456 | RTE DE BANDOL | 2 | 55 | 0 | 189460€ | 3445€ |
2019-10-04 | 35 | ALL DES ROSES | 6 | 250 | 1000 | 1367500€ | 5470€ |
2022-09-01 | 108 | CHE DE L ESCOURCHE | 6 | 163 | 671 | 2300000€ | 14110€ |
2020-01-16 | 2420 | RTE DE BANDOL | 6 | 245 | 866 | 1689640€ | 6896€ |
2021-02-03 | 29 | IMP DU PONT D ARAN | 4 | 77 | 591 | 420000€ | 5455€ |
2022-11-08 | 93 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 4 | 121 | 780 | 775500€ | 6409€ |
2020-12-15 | 19 | RUE DE L IMMORTELLE | 5 | 118 | 459 | 1055000€ | 8941€ |
2022-05-19 | 83 | IMP DE LA VIEILLE FERME | 7 | 324 | 900 | 1806200€ | 5575€ |
2021-06-02 | 105 | BD DE L ESCOURCHE | 5 | 150 | 636 | 433500€ | 2890€ |
2021-12-30 | 11 | RUE DE L IMMORTELLE | 3 | 37 | 141 | 482430€ | 13039€ |
2020-04-02 | 298 | CHE DE L ESCOURCHE | 10 | 438 | 816 | 1988000€ | 4539€ |
2022-01-21 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 3 | 79 | 0 | 509100€ | 6444€ |
2021-02-16 | 5190 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 114 | 49 | 355000€ | 3114€ |
2019-11-25 | 5174 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 98 | 154 | 473900€ | 4836€ |
2022-08-24 | 5174 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 3 | 98 | 154 | 568395€ | 5800€ |
2019-12-19 | 556 | CHE DE LA CANOLLE | 5 | 120 | 764 | 567000€ | 4725€ |
2022-03-11 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 9 | 360 | 1000 | 1950000€ | 5417€ |
2019-10-21 | 94 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 92 | 400 | 600000€ | 6522€ |
2020-01-08 | 1 | RUE DES JARDINS | 3 | 63 | 39 | 319000€ | 5063€ |
2023-03-09 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 97 | 120 | 724652€ | 7471€ |
2022-08-10 | 21 | RUE VOLTAIRE | 4 | 108 | 300 | 800000€ | 7407€ |
2022-07-12 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 2 | 60 | 597 | 675000€ | 11250€ |
2020-02-10 | 4 | TRA DE LA TOUR | 3 | 51 | 0 | 323000€ | 6333€ |
2020-10-07 | 16 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 45 | 0 | 130000€ | 2889€ |
2022-07-13 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 4 | 103 | 432 | 520000€ | 5049€ |
2019-06-26 | 680 | CHE DE LA CANOLLE | 4 | 118 | 729 | 715000€ | 6059€ |
2022-12-12 | 38 | RUE VINCENT ALLEGRE | 2 | 37 | 36 | 260000€ | 7027€ |
2023-01-20 | 9008 | LE PONT D ARAN | 5 | 160 | 1805 | 970000€ | 6063€ |
2022-12-20 | 2232 | RTE DE BANDOL | 6 | 180 | 1000 | 2000000€ | 11111€ |
2022-07-29 | 29 | RUE DANTON | 5 | 107 | 748 | 698750€ | 6530€ |
2022-11-29 | 7 | ALL DU VAL VERT | 4 | 84 | 193 | 522000€ | 6214€ |
2021-11-15 | 76 | IMP DES LUTINS | 3 | 88 | 231 | 524250€ | 5957€ |
2019-08-23 | 91 | IMP LOU GAT | 4 | 125 | 894 | 635105€ | 5081€ |
2020-03-18 | 5 | RUE LOUIS BLERIOT | 3 | 80 | 273 | 464000€ | 5800€ |
2022-12-06 | 39 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 90 | 250 | 579653€ | 6441€ |
2021-03-24 | 4319 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 7 | 150 | 2057 | 756340€ | 5042€ |
2020-05-27 | 48 | RUE LAENNEC | 6 | 203 | 501 | 1488600€ | 7333€ |
2021-12-21 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 47 | 0 | 300000€ | 6383€ |
2020-02-20 | 458 | BD BOIS MAURIN | 2 | 49 | 0 | 247000€ | 5041€ |
2022-09-14 | 880 | BD DE VALLONGUE | 5 | 141 | 0 | 1544800€ | 10956€ |
2021-08-03 | 443 | BD BOIS MAURIN | 3 | 91 | 600 | 690000€ | 7582€ |
2020-10-15 | 439 | BD BOIS MAURIN | 4 | 137 | 805 | 685000€ | 5000€ |
2020-11-09 | 560 | BD DE VALLONGUE | 3 | 68 | 500 | 550000€ | 8088€ |
2023-06-06 | 482 | ALL KISLING | 3 | 61 | 891 | 340000€ | 5574€ |
2021-04-06 | 169 | AV DE LA GARE | 3 | 80 | 182 | 495000€ | 6188€ |
2021-05-03 | 50 | ALL DES PINSONS | 4 | 100 | 758 | 835500€ | 8355€ |
2023-05-09 | 55 | ALL DES PINSONS | 6 | 158 | 805 | 1127700€ | 7137€ |
2021-01-14 | 65 | AV DES MESANGES | 6 | 168 | 600 | 1170000€ | 6964€ |
2022-10-13 | 348 | BD BOIS MAURIN | 3 | 76 | 0 | 574150€ | 7555€ |
2021-04-28 | 71 | CHE DES NARCISSES | 4 | 80 | 241 | 340160€ | 4252€ |
2019-10-30 | 349 | BD BOIS MAURIN | 4 | 140 | 742 | 1063720€ | 7598€ |
2021-07-20 | 77 | ALL MAS DE LA PLAINE DU ROI | 4 | 120 | 500 | 785174€ | 6543€ |
2020-01-06 | 1 | RUE RENECROS | 6 | 203 | 360 | 1790000€ | 8818€ |
2020-07-29 | 62 | ALL DES FLAMANTS ROSES | 6 | 211 | 742 | 975000€ | 4621€ |
2019-09-30 | 3 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 4 | 75 | 400 | 800000€ | 10667€ |
2019-10-01 | 1 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 2 | 36 | 178 | 425000€ | 11806€ |
2020-01-24 | 280 | BD BOIS MAURIN | 3 | 70 | 0 | 397000€ | 5671€ |
2021-10-21 | 331 | AV DES MESANGES | 5 | 150 | 896 | 514648€ | 3431€ |
2023-04-18 | 243 | RUE JENNER | 4 | 115 | 770 | 540000€ | 4696€ |
2022-05-13 | 287 | BD BOIS MAURIN | 4 | 120 | 782 | 1044620€ | 8705€ |
2019-10-28 | 36 | BD DES HIRONDELLES | 3 | 80 | 602 | 579570€ | 7245€ |
2021-12-15 | 3787 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 94 | 615 | 730000€ | 7766€ |
2021-06-25 | 9013 | RTE DE BANDOL | 2 | 110 | 1570 | 630000€ | 5727€ |
2020-08-25 | 16 | AV DES MOUETTES | 6 | 200 | 858 | 1909360€ | 9547€ |
2020-05-15 | 318 | ALL KISLING | 5 | 183 | 1000 | 1806880€ | 9874€ |
2022-12-22 | 302 | ALL KISLING | 1 | 50 | 0 | 450000€ | 9000€ |
2021-02-16 | 3787 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 4 | 120 | 818 | 652100€ | 5434€ |
2019-07-25 | 263 | BD BOIS MAURIN | 4 | 110 | 504 | 580000€ | 5273€ |
2022-12-27 | 22 | IMP DE NICE | 3 | 55 | 265 | 320000€ | 5818€ |
2021-08-26 | 39 | ALL COLIBRIS | 4 | 123 | 844 | 920000€ | 7480€ |
2022-07-21 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 105 | 0 | 790000€ | 7524€ |
2022-05-10 | 7 | RUE AMBROISE PARE | 4 | 110 | 0 | 787500€ | 7159€ |
2020-09-09 | 22 | CHE DE SAINT ETIENNE | 4 | 63 | 845 | 616000€ | 9778€ |
2022-07-20 | 22 | CHE DE SAINT ETIENNE | 4 | 63 | 402 | 545000€ | 8651€ |
2020-11-09 | 139 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 270 | 700 | 2518100€ | 9326€ |
2021-08-27 | 165 | ALL KISLING | 11 | 191 | 1657 | 1620000€ | 8482€ |
2023-03-01 | 759 | CHE DE LA GRANDE BASTIDE | 5 | 126 | 883 | 945000€ | 7500€ |
2019-10-18 | 44 | VC RDT DES CHARDONNERETS | 6 | 145 | 949 | 990000€ | 6828€ |
2022-07-05 | 126 | ALL COLIBRIS | 5 | 91 | 0 | 817680€ | 8985€ |
2022-07-21 | 97 | ALL COLIBRIS | 5 | 11 | 0 | 540000€ | 49091€ |
2022-04-01 | 140 | CHEM LE BIEN LOIN | 4 | 165 | 1001 | 1119600€ | 6785€ |
2020-10-02 | 142 | AV DES MOUETTES | 5 | 210 | 711 | 1395000€ | 6643€ |
2023-06-19 | 117 | ALL KISLING | 10 | 352 | 1720 | 4240500€ | 12047€ |
2020-01-23 | 139 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 180 | 378 | 470000€ | 2611€ |
2020-01-23 | 139 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 180 | 500 | 1000000€ | 5556€ |
2022-04-29 | 120 | CHE DE SAINT ETIENNE | 5 | 95 | 210 | 520000€ | 5474€ |
2020-04-04 | 139 | IMP PAUL CEZANNE | 9 | 350 | 1295 | 1800000€ | 5143€ |
2020-08-27 | 145 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 151 | 1109 | 970000€ | 6424€ |
2020-10-29 | 85 | AV MAL LECLERC | 15 | 446 | 795 | 2852500€ | 6396€ |
2022-11-08 | 3940 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 6 | 135 | 515 | 739690€ | 5479€ |
2023-06-16 | 3940 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 6 | 135 | 515 | 1149600€ | 8516€ |
2020-04-02 | 14 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 89 | 810 | 1230000€ | 13820€ |
2020-08-05 | 141 | IMP PAUL CEZANNE | 5 | 166 | 844 | 1056900€ | 6367€ |
2021-04-06 | 125 | BD BOIS MAURIN | 1 | 25 | 0 | 245000€ | 9800€ |
2020-07-29 | 210 | AV DES MOUETTES | 4 | 194 | 768 | 1492900€ | 7695€ |
2019-09-23 | 23 | VC CORNICHE BONAPARTE | 6 | 201 | 935 | 1370000€ | 6816€ |
2020-01-10 | 105 | IMP PAUL CEZANNE | 6 | 370 | 3080 | 1750000€ | 4730€ |
2020-07-23 | 22 | BD DE MARSEILLE | 4 | 74 | 315 | 370000€ | 5000€ |
2020-07-15 | 240 | CHE DU LOGIS NEUF | 3 | 59 | 500 | 310000€ | 5254€ |
2021-03-17 | 239 | AV DES MOUETTES | 3 | 105 | 600 | 800000€ | 7619€ |
2021-04-08 | 73 | IMP DU MOULIN A VENT | 5 | 120 | 403 | 714080€ | 5951€ |
2020-11-19 | 4044 | ANCIEN CHEM DE TOULON | 5 | 158 | 1201 | 678000€ | 4291€ |
2022-05-17 | 75 | ALL MAS DE LA PLAINE DU ROI | 5 | 86 | 0 | 422400€ | 4912€ |
2021-03-25 | 3936 | CHE DE TOULON | 6 | 165 | 2050 | 170000€ | 1030€ |
2020-10-23 | 96 | ALL DES FAUVETTES | 5 | 119 | 479 | 700000€ | 5882€ |
2020-09-03 | 21 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 0 | 1339230€ | 7653€ |
2022-09-22 | 9104 | LA DEPRAT | 7 | 215 | 686 | 1088110€ | 5061€ |
2020-08-20 | 9104 | LA DEPRAT | 7 | 215 | 0 | 499000€ | 2321€ |
2020-01-15 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 627000€ | 5452€ |
2023-06-26 | 66 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 115 | 701 | 723300€ | 6290€ |
2023-04-05 | 50 | CHE DE MANLY | 6 | 126 | 640 | 1550000€ | 12302€ |
2019-07-08 | 190 | CHE DE LA CLAVELLE | 4 | 73 | 2000 | 250000€ | 3425€ |
2022-03-17 | 74 | CHE DE MANLY | 3 | 65 | 0 | 180000€ | 2769€ |
2022-06-29 | 349 | AV DES MOUETTES | 4 | 136 | 991 | 1503580€ | 11056€ |
2021-07-01 | 310 | AV DES MOUETTES | 5 | 148 | 1300 | 1282000€ | 8662€ |
2020-12-17 | 729 | CHE DE LA MORVENEDE | 5 | 173 | 500 | 1030000€ | 5954€ |
2022-07-11 | 30 | IMP PIERRE LOTI | 4 | 80 | 385 | 97500€ | 1219€ |